לב ציבורי:
הסכמה האורבנית מחברת את האתר עם העיר סביבו על ידי שכפול הרקמה העירונית הקיימת בתוך אתר התחרות וחיתוכה ע"י ליבה ציבורית שתיצור את החיבור בין המתחם החדש לסביבה הקיימת.
הליבה מהווה את מרכזה הגיאוגרפי של העיר חולון לאור ההתפתחויות העתידיות שלה, דבר המאפשר להולכי רגל ורוכבי אפנים גינה נוחה למרכז העיר ולמבני הציבור.
אקולוגיה
תכנית העיר הנוכחית מאותגרת על ידי פתרון בר קיימא ואקולוגי של יצירת תערובת מורכבת של בניה גבוהה ורבת קומות עם ריקמה עירונית נמוכה בצפיפות גבוהה. כך נוצר קנה מידה אנושי אשר מתייחס גם לגמישות, תאורה טבעית וצרכי אוורור טבעי.
ארכיטקטורה – מתחם ייצוגי עבור העיר
החזיתות של המתחם החדש מקבלות את חייהן מיחסים דינמיים ומשתנים בין פתוח לסגור. פנלי ההזזה מזכוכית הנמצאים תמיד בתנועה, משנים את פני הבניין בהתאם לצרכי האוורור וההצללה של המשתמש. כך לכל מבנה יש זהות שונה אך משוייכת למכלול, חזות אבסטרקטית שמקבלת מוכרבות ועומק מהמשתמשים – אדריכלות של הציבור.
